+7 (988) 406-21-77
+7 (978) 886-84-24
sochiinvestrealty@mail.ru
  • ГЛАВНАЯ
  • ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ
  • КВАРТИРЫ
  • ДОМА
  • ИПОТЕКА
  • ВОПРОСЫ
  • СОБСТВЕННИКАМ
  • О НАС
  • ОТЗЫВЫ
  • КОНТАКТЫ
Ипотека с SOCHI INVEST REALTY -
мечта в реальность! 
Отправьте заявку на ипотеку во все банки в один клик
Ипотека с SOCHI INVEST REALTY
Все преимущества ипотеки в одном месте:
Гибкий подбор предложений
10 банков партнёров подберут для Вас самое выгодное предложение.
Всего одна заявка
Заполните данные 1 раз и вам ответят 10 банков. Не нужно заполнять несколько анкет на разных сайтах.
Ипотека не выходя из дома
В случае вам подходящего предложения, сотрудники банка сами к Вам приедут.
Бесплатная
консультация
Если у Вас возникнут вопросы мы полностью и бесплатно вас проконсультируем.
Недвижимость в ипотеку
Жилые комплексы
Квартиры
Дома
ATRIUM AVENUE (Атриум Авеню)
АК Лучезарный
Актёр Гэлакси
ЖК Красная Площадь
Королевский парк
Студия
Площадь:
Комнат:
До моря:
35 м²
1
500 м
10 000 000 ₽
2-к квартира
Площадь:
Комнат:
До моря:
69 м²
2
700 м
30 000 000 ₽
2-к квартира
Площадь:
Комнат:
До моря:
71 м²
2
250 м
18 000 000 ₽
4-к квартира
Площадь:
Комнат:
До моря:
160 м²
4
300 м
60 000 000 ₽
Coronel Village
Площадь:
До моря:
160 м²
3 000 м
34 000 000 ₽
River club
Площадь:
До моря:
170 м²
2 000 м
15 000 000 ₽
КП Звёздный
Площадь:
До моря:
180 м²
1 000 м
27 000 000 ₽
Вопрос-ответ:
<span style="font-weight: 700; color: rgb(40, 89, 130);">По каким причинам могут отказать в кредите?</span>
По каким причинам могут отказать в кредите?
Наиболее известные причины отказа в банковском кредите — нехватка у заемщика доходов для обслуживания кредита, недостаточность залогового обеспечения, несоответствие заявленной и реальной целей кредита, плохая кредитная история компании и т. п. Но кроме них могут быть и другие, гораздо менее очевидные. И заемщику полезно их знать, чтобы избежать отказов.
<span style="font-weight: 700; color: rgb(40, 89, 130);">Можно ли сдать в аренду квартиру, купленную по ипотеке?</span>
Можно ли сдать в аренду квартиру, купленную по ипотеке?
Все зависит от банка, в котором оформлен ипотечный кредит. Следует внимательно ознакомиться с кредитным договором перед его подписанием. Некоторые банки предусматривают ограничения по заключению договора найма квартиры, находящейся в залоге, а также предусматривают обязательное согласие банка на заключение договора, а некоторые банки не предусматривают никаких ограничений.
<span style="font-weight: 700; color: rgb(40, 89, 130);">Если заемщик не может погасить кредит, в чью собственность переходит квартира? Забирает ли ее банк?</span>
Если заемщик не может погасить кредит, в чью собственность переходит квартира? Забирает ли ее банк?
Банк имеет преимущественное право на реализацию залогового объекта имущества с торгов с целью погашения имеющейся задолженности. При этом заемщик может лишиться недвижимости, если иное будет не будет доказано в судебном порядке.
<span style="font-weight: 700; color: rgb(40, 89, 130);">На что обратить внимание при покупке квартиры?</span>
На что обратить внимание при покупке квартиры?
Если для вас остро стоит вопрос быстрого заселения, то квартира на вторичном рынке будет для вас более подходящим вариантом. Вы не рискуете купить «квадратные метры» у застройщика, который может стать банкротом или затянуть строительство на неопределенный срок. С другой стороны, в новых домах новые коммуникации, удобные планировки, современные детские площадки. С точки зрения дальнейшей перспективы, это более выгодный объект, чем вторичное жильё.
<span style="font-weight: 700; color: rgb(40, 89, 130);">Возможно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка?</span>
Возможно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка?
Да, возможно. В Гражданском кодексе РФ несовершеннолетние подразделяются на две категории — несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. Вторая категория отличается от первой тем, что наделена большими правами при заключении гражданско-правовых сделок.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет уже имеют полное право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах и т. д. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них участие в сделках принимают родители или другие законные представители.
<span style="font-weight: 700; color: rgb(40, 89, 130);">Можно ли продать недвижимость, если суд признал право собственности на объект, но оно еще не зарегистрировано?</span>
Можно ли продать недвижимость, если суд признал право собственности на объект, но оно еще не зарегистрировано?
Для совершения сделки купли-продажи необходимо иметь определенный список документов. Покупатель должен запросить документы о факте регистрации прав на имущество. Применительно к данной ситуации, недвижимость должна находиться в собственности продавца, поэтому ему необходимо обратиться с заявлением в Росреестр и зарегистрировать право собственности на объект на основании решения суда. После государственной регистрации права продавец получает выписку ЕГРН, на основании которой является собственником и может владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению.
<span style="font-weight: 700; color: rgb(40, 89, 130);">Нужно ли при оформлении согласия супруга на заключение договора купли-продажи указывать конкретную квартиру?</span>
Нужно ли при оформлении согласия супруга на заключение договора купли-продажи указывать конкретную квартиру?
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В соответствии со статьей 157.1 Гражданского кодекса о предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие. В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса, предметом договора купли-продажи недвижимости является индивидуально-определенный земельный участок, здание, сооружение, квартира или другое недвижимое имущество. Таким образом, в согласии супруга как на продажу, так и на покупку объекта недвижимости необходимо указывать предмет будущей сделки.
<span style="font-weight: 700; color: rgb(40, 89, 130);">Есть ли единое требование к оформлению документов, выдаваемых муниципальными образованиями?</span>
Есть ли единое требование к оформлению документов, выдаваемых муниципальными образованиями?
Действующим законодательством не установлено единого требования к оформлению документов, выдаваемых муниципальными образованиями. Как правило, в каждом муниципальном образовании есть своя инструкция по делопроизводству, согласно которой и оформляются документы.
<span style="font-weight: 700; color: rgb(40, 89, 130);">В каком размере должна быть предоплата при заключении предварительного договора купли-продажи?</span>
В каком размере должна быть предоплата при заключении предварительного договора купли-продажи?
Важное условие предварительного договора купли-продажи — предоплата, которую собственник недвижимости получает от покупателя, целью которой является определение серьёзности намерений покупателя. На практике самая популярная форма такой предоплаты — задаток. После его получения продавцом, стороны начинают готовиться к сделке. Необходимо снять все объявления о продаже данного объекта и прекратить показы жилья потенциальным покупателям. Предварительная оплата входит в общую стоимость объекта недвижимости и гарантирует платёжеспособность покупателя. Размер предоплаты определяется соглашением сторон и обычно варьируется в пределах от 50 000 до 500 000 рублей.
<span style="font-weight: 700; color: rgb(40, 89, 130);">Что лучше, купить квартиру в новостройке, или старом фонде?</span>
Что лучше, купить квартиру в новостройке, или старом фонде?
Если для вас остро стоит вопрос быстрого заселения, то квартира на вторичном рынке будет для вас более подходящим вариантом. Вы не рискуете купить «квадратные метры» у застройщика, который может стать банкротом или затянуть строительство на неопределенный срок. С другой стороны, в новых домах новые коммуникации, удобные планировки, современные детские площадки. С точки зрения дальнейшей перспективы, это более выгодный объект, чем вторичное жильё.
© 2014-2021 "Сочи-ИнвестРиэлти.рф".  Все права защищены.
Сайт не является публичной офёртой. Использование информации с сайта разрешается только с разрешения владельца.
Сайт разработан: крым-сайт.рф
  • Главная
  • Недвижимость
  • Жилые комплексы
  • Квартиры
  • Дома
  • Ипотека
  • Вопросы-ответы
  • Собственникам
  • О нас
  • Отзывы
  • Контакты
+7 (988) 406-21-77
+7 (978) 886-84-24
г. Сочи, ул. Войкова 3
sochiinvestrealty@mail.ru
Остались вопросы?
Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами:





Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

... или позвоните нам сами:
+7 (988) 406-21-77
+7 (978) 886-84-24
Узнать цену
Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами:


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

... или позвоните нам сами:
+7 (988) 406-21-77
+7 (978) 886-84-24
Цель вашей покупки?
Инвестиции
Для жизни
Сдача в аренду
Другое
Какой тип недвижимости Вы бы хотели?
Вторичное жильё
Новостройка
Какой вид недвижимости Вы бы хотели?
Жилой комплекс
Апартаменты
Клубный дом
Частный дом
Другое
Выберите количество комнат:
Наличие отделки в квартире:
С отделкой
Без отделки
Ваш бюджет на покупку:
3000000
40000000
Выберите способ покупки:

ДЛЯ ВАС ПОДОБРАНО 15 ВАРИАНТОВ ОБЪЕКТОВ В СОЧИ. Сформируем бесплатную подборку и забронируем скидку в 100 000₽ за Вашим номером телефона и отправим подборку в течение 2 часов:



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Отправка формы
Подтвердите, что вы не робот
Далее
или нажмите Enter
Контактные данные


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Отправка формы
Подтвердите, что вы не робот
Далее
или нажмите Enter

Спасибо за заказ

Ваш заказ принят в обработку. 

Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Спасибо

Ваша заявка принята в обработку. 
Мы свяжемся с Вами в кротчайшее время.